Wooncentrum IJsselzicht in Doesburg is getransformeerd van verzorgingshuis tot modern seniorencomplex met 70 zelfstandige woningen. Doorslaggevend onderdeel van de opdracht van woningcorporatie Woonservice IJsselland was het aanbrengen van slimme warmte- en watermeters van Kamstrup.
Transparantie in warmte- en waterverbruik
In IJsselzicht waren wonen en zorg reeds gescheiden en bewoners hadden al een individueel huurcontract met de corporatie. De registratie van het warmteverbruik vond voorheen plaats met mechanische meters; tapwater werd niet bemeterd. De nieuwe Warmtewet was aanleiding ultrasone meters toe te passen die op afstand kunnen worden uitgelezen. "Om onze efficiëntie en service te verbeteren, hebben we de mechanische meters vervangen door slimme ultrasone warmtemeters van Kamstrup", licht Rik ter Welle, Manager Vastgoed van IJsselland, toe. "Ook hebben we individuele watermeters aangebracht. We hebben gekozen voor ultrasone meters om op lange termijn beter uit te zijn. Ze hebben een
langere levensduur dan de oude; wij verwachten meer dan vijftien jaar. Puur een economische afweging."
De meetdata worden elk uur via een zogenaamde concentrator doorgestuurd. Dit systeem van Kamstrup heeft een groot bereik: er is voor het gehele complex slechts één ontvanger nodig om alle meters uit te lezen. Ter Welle: "Analoog is digitaal geworden. Dat betekent dat er geen meteropnemer fysiek meer bij de mensen binnen hoeft te komen om de meters in de appartementen uit te lezen voor de jaarlijkse factuur. En wat betreft het water: de gegevens van de algemene hoofdmeter werden omgeslagen per bewoner. Dat kan vandaag de dag echt niet meer: we zijn nu ook voor het water in staat het daadwerkelijke verbruik per individuele bewoner af te rekenen." Woonservice IJsselland kan de meetdata real-time vanaf kantoor inzien zonder dat toegang tot de appartementen nodig is. Afstandsuitlezing gebeurt eenvoudig met het computerprogramma READy Manager. Financieel medewerker Clement van Uum van IJsselland benadrukt dat de service en snelheid van de
corporatie enorm zijn toegenomen. "Het is belangrijk dat de bewoners het daadwerkelijke verbruik betalen. We maken nu alle afrekeningen met één druk op de knop. Als daar vragen over zijn kunnen we daar anders dan voorheen onmiddellijk antwoord op geven. Dat geldt bijvoorbeeld ook voor een verhuizing: we maken de meterstand op en rekenen af. Voor de jaarnota is dat hetzelfde. Niet meer maanden wachten maar aan het begin van het jaar de nota in de bus", aldus Van Uum.
Met de slimme meetoplossingen van Kamstrup krijgen opdrachtgevers eenvoudig toegang tot al hun gegevens, inclusief een aantal hulpmiddelen waarmee ze proactief kunnen plannen en werken. Van Uum: "Kamstrup stelt ons in staat de appartementen op intelligente wijze van energie en water te voorzien, continu meetdata te verzamelen en energie- en waterverbruik efficiënter te beheren. Kortom: optimale transparantie die niet alleen de efficiency van onze eigen processen maar ook het leveren van verbruiksinformatie aan onze klanten verbetert."
70 woningen gesitueerd in 1 complex op 2 verdiepingen. Datacollectie in eigen beheer, vrije keus in facturatiedienstverlener. De oude mechanische warmtemeters zijn vervangen door slimme, ultrasone warmtemeters. Drinkwaterverbruik werd niet gemeten, hiervoor zijn nu voor het eerst watermeters gemonteerd.
