Water
Slimme meetoplossing
Energie-efficiency
Digitalisering

Lager verbruik en eerlijke facturatie

Vastgoedbedrijf LKAB, Zweden

Vastgoedbedrijf LKAB voorziet alle nieuwe woningen en flats in Kiruna en Gällivare van intelligente warmte- en watermeters van Kamstrup. Deze worden op afstand uitgelezen via een vast opgesteld Radio Link netwerk. Dit verlaagt overmatig verbruik van zowel energie als water en waarborgt tevens dat bewoners eerlijk worden gefactureerd.

LKAB bouwt een groot aantal nieuwe woningen als onderdeel van het transformatieproject waarbij delen van Kiruna 3 kilometer verder naar het oosten worden verplaatst en grote delen van Malmberget worden verplaatst naar Gällivare.
 
Duizenden bewoners moeten gedwongen naar een andere woonplaats door de gronddeformaties die zich voordoen als gevolg van de ondergrondse mijnactiviteiten in het gebied.
Verschillende gebouwen zullen worden verplaatst of gesloopt tijdens de complexe transformatie die geleidelijk zal plaatsvinden in de komende 20 jaar. 
 
LKAB heeft ervoor gekozen individuele warmte- en watermeters te installeren in alle nieuwe woningen – een langetermijninvestering in verhoogde transparantie in verbruik, wat goed zal zijn voor het milieu, klanten en uiteindelijk ook het bedrijf zelf.

“We hebben de verantwoordelijkheid een oplossing te kiezen die duurzame ontwikkeling in Kiruna ondersteunt. We weten dat mensen minder water en energie verbruiken als we het verbruik meten, dus we zien de introductie van individuele bemetering als een belangrijke milieubewuste keuze.”

– Tomas Lindgren, projectmanager LKAB

Een milieudoelstelling met meerdere voordelen

Volgens projectmanager Tomas Lindgren zal energie en water altijd ovematig worden verbruikt, als het verbruik niet wordt gemeten. Een belangrijk probleem voor LKAB is het effect dat dit op het milieu heeft.
 
“We hebben de verantwoordelijkheid een oplossing te kiezen die duurzame ontwikkeling in Kiruna ondersteunt. We weten dat mensen minder water en energie gebruiken als we het verbruik meten, dus we zien de introductie van individuele bemetering als een belangrijke milieubewuste keuze”, legt hij uit.
“Het belangrijkste voordeel is dat bewoners minder water en energie verbruiken. We verdienen niet meer – de introductie leidt zelfs tot extra kosten voor ons, maar we zien het als investering in een duurzaam milieu.”
 
Het terugdringen van overmatig gebruik van water en energie is ook een uitdaging. Vooral in huurappartementen waar alle huurders maandelijks hetzelfde vaste bedrag betalen, ongeacht de grote variaties in hun verbruik.
Individuele bemetering waarborgt correcte facturatie. “In essentie draait het om eerlijkheid. Mensen zouden moeten betalen voor wat ze verbruiken – niet meer en niet minder,” aldus Tomas Lindgren.
 
Als extra bonus krijgen de bewoners inzicht in hun verbruik met transparante facturatie: “Als huurders zich bewuster worden van hun verbruik, hebben zij de mogelijkheid om er invloed op te hebben en het te verlagen.”

Geen bemetering betekent in het duister tasten

Omdat de nieuwe meters in een gloednieuwe behuizing worden geïnstalleerd, heeft LKAB nog geen verbruikshistorie waarmee ze de meterdata kunnen vergelijken die ze nu elk uur ontvangen.  In de toekomst is het bedrijf van plan om ook deze informatie actief te gebruiken voor operationele optimalisatie. “Er zijn grote voordelen voor wat betreft operationele optimalisatie, maar niet bemeteren betekent in het duister tasten," aldus Tomas Lindgren.

Een eenvoudige oplossing en soepel proces

LKAB koos Kamstrup na eerder opgedane ervaringen met Kamstrups draadloze meettechnologie in een ander project: Een pilotproject waarin in 2013 twee voormalige militaire barakken werden verbouwd tot 24 moderne appartementen. Sindsdien is een aantal projecten van verschillende omvang voltooid en zullen er nog vele volgen. 
 
LKAB installeert een concentrator in alle nieuwe projecten en een op meters voorbereid systeem voor het verzamelen en behandelen van meterdata geeft inzicht in de hoeveelheid water en energie die in elk afzonderlijke appartement of elke woning wordt gebruikt. “Wat we waardeerden aan Kamstrup is dat we een complete oplossing kregen – klaar en eenvoudig te gebruiken,” zegt Tomas Lindgren.
"Bovendien loopt de implementatie van dit project bijzonder goed. We zijn nu zover gekomen dat we alleen hoeven te “knippen en plakken” als we met een nieuw project starten. Het is niet moeilijk, maar het moet goed zijn.” 
 
Momenteel is LKAB zeer tevreden met de oplossing van Kamstrup en de prestatie ervan en als er meer concentrators en repeaters in het nieuwe gebied worden geïnstalleerd zal dit alleen maar beter worden.
 
In de toekomst is het bedrijf van plan om te upgraden naar READy, de oplossing van Kamstrup voor meteruitlezing, die zelfs nog sneller en eenvoudiger is om mee te werken.

Over de oplossing:

• MULTICAL® 21 watermeters en MULTICAL® 602/801 warmtemeters
• Uitlezen van meters via een vast opgesteld Radio Link-netwerk en een systeem voor meteruitlezing op afstand